このサイトでは不動産競売に関する情報をのせております。福岡地方裁判所本庁、小倉支部、久留米支部、直方支部、柳川支部、大牟田支部、飯塚支部、行橋支部、田川支部の不動産競売及び売却結果も配信しています。福岡県で不動産競売による不動産の取得をお考えの方は是非お立ち寄り下さい。
最近不動産競売により、投資物件や、居住用物件を購入される方が増加しています。
一般的に競売で物件を購入した場合、市価の40～60％ほど安く入手出来るようです。
競売物件を安く購入して投資用物件で運用した場合、もともと利回りが高い福岡県ではさらに高い利回りを見込むことが出来ます。そのため中級者、上級者の不動産投資家は、
積極的に投資物件の仕入れとして、不動産競売を活用されてる方が増加しているようです。
また首都圏の不動産投資家も投資リスク分散、高利回りを狙って、福岡県の投資用物件を調達される方も少なくありません。逆に福岡の不動産投資家が東京の物件を購入されるかもいますが・・・。
では不動産投資の初心者の方はどうでしょうか？競売に関する法改正で以前に比べ落札側が有利な状況になったのは初心者にも同様で、また競売代行業者が増加したことで経験、知識豊富な競売代行会社を活用することで投資初心者の方も、以前にもまして手軽に不動産競売に参加することができるようになりました。
また居住者との交渉、物件の調査なども代行会社で行なってくれるプランもあるため、かなりハードルは下がったといえるかもしれません。
当サイトでは福岡県内の入札・落札競売情報を配信していますので、実需の方はもちろん不動産投資用の物件をお探しの方も是非活用頂ければ幸いです。